блядь, куркумежик, и ты туда же, да ебаный в рот, да что вы все пизданулись с этой инфляцией

> journal.tinkoff.ru А че не назвали «разводки для лохов»?

@komar чо там? просто тут хитрая МНОГОХОДОВОЧКА: цены-то вырастут и бабло обесценится, вот только необязательно конкретно твоя зарплата хотя бы догонит инфляцию (релевантно для большинства пидорах)

@krkm В жопу себе свою инфляцию засунь.

@komar ну и цены на недвижку канеш вряд ли настолько вырастут чтобы переплату перебить

@komar открыл короткую позицию рубль упал кто кого наебал?

@krkm о, блядь, умница, молоток, допер, что цены на разную хуйню меняются по-разному, а не прикручены к индикатору инфляции в правом верхнем углу рядом с игровым меню

@krkm написал хуйню всем похуй кто кого наебал?

@komar в тех масштабах, на которых это рассматривается это даже не особо важно

@krkm Вообще хуйня. Бери ипотеку на пике цен на недвижимость в путинляндии рядом с пиком ключевой ставки. Все будет Хорошо!

@komar > на пике цен > рядом с пиком ключевой ставки у тебя там хотя бы позиции открыты или ты просто местный пиздобол?

@krkm зашортил квадратный метор где кот спит

@komar умничка

@krkm было в ипотечном кризисе в США в 2007

@krkm ♥

ну хуй знает

Ипотеку можно брать с такими ставками, если есть перспектива досрочного погашения, например у вояк, за которых путин доплачивает или знаешь, что наследство получишь. Где-то видел лайфхак, что если жилье стоит меньше 100 зарплат, то лучше купить, если больше, то лучше снимать.

@arkada > десять лет работать ради бетонной коробки

@l29ah ну ради каменного дома нужно еще больше, сорь

@arkada Почему // покажи смету.

@l29ah ну можешь построить сам одноэтажный сарайчик из пижженого кирпича без фундамента, да, я про рыночные предложения

@l29ah > десять лет работать ради ликвидной бетонной коробки

@krkm Пруф или через полгода после того как выплатишь кредит рашка сломается и коробки во мкаде станут ликвидны как железобетонный мусор.

@l29ah рашка сломается это что-то из серии майкрософт разорится, доллар рухнет, запад сгниёт, я бы не стал на это ставить ещё нам хватит потерпеть, нашим детям и внуки ещё в мавзолей Путину Первому Стабильному будут гвоздички носить

@mugiseyebrows А ставить на стабильность? Ипотеку взял уже или кукаретик?

@l29ah ликвидность бетонных коробок появляется не из какой-то там рашки или решения властьимущих, это следствие желаний людей ими обладать (как реализация одной из главных базовых потребностей) и ограниченности предложения. инвестиционный потенциал недвижимости пережил даже рубеж идеологий, что вообще может такого случиться, чтобы это перестало работать?

@krkm Кончившееся желание людей ими обладать, кэп.

@l29ah в 2019м году компания по производству автодомов "Мюсли" заняла первое место на рынке жилья

@l29ah не раньше чем у людей отвалится желание обладать едой чтобы не умирать

@krkm Пруф.

@krkm Ипотеку взял уже?

@l29ah вы курите, следовательно ваши доводы о вреде курения не верны

@l29ah даже в голодные 90е пидорахи кромсали и жрали друг друга за хрущебы. хрущебы все переживут

@krkm То-то в рашке уже целые города этих пустых хрущоб стоят нахуй никому не нужных.

@l29ah латентный бэкпекер у мамки на шее на самом деле [нет]

@mugiseyebrows Что может быть стабильнее мамки??

@l29ah очевидно, что если нет людей, то нет и спроса. но ставить на то, что москва вымрет я бы, например, не рискнул

@krkm ето // недавно срезали в дискаче где я рыночные айфоны защищал по этой же схеме

@l29ah экзистенциально трепещу рассуждать на подобные темы

@krkm у тебя там хотя бы позиции открыты или ты просто местный пиздобол?

@krkm Желание обладать бетонными коробками появляется у пидорахуса тогда, когда у пидорахуса становится слишком много денег, которые он не знает, куда девать. Так как в пидорахии не делают абсолютно ничего, даже домов для уюта собственных жоп не строят, то каждый год нефтяной халявы взвинчивает цены на жилье. Как только наступает пиздец — пидорахусы хотят вернуть деньги, чтобы было че пожрать, а то с заводов их посокращали нахуй. В итоге рынок наводняется предложениями, спрос падает (денег нет), цены падают, ликвидность летит в пизду.

@krkm куркумежик начитался гумонитарной хуйни про БАЗОВЫЕ ПОТРЕБНОСТИ, охуеть можно

@l29ah У москвичей почему-то распрастранено мнение, будто бы в случае пиздеца размера выше среднего ебеня выживут, а в Москве все попередохнут. Судя по наблюдаемым мной пиздецам размера ниже среднего — чушь собачья. Я тебя могу выгулять на заводе, например, где по 7 месяцев не платят зарплату. В то время, когда в Москве в стартапики играются.

@krkm > Другое дело насколько падает и насколько быстро восстанавливается. Ого, какой тезис! Давай, разверни его, чтобы я тебя не захуесосил почем зря.

@komar >позиции >недвижимость топ лан (актив есть, если ты про это)

@krkm >позиции >недвижимость топ лан (актив есть, если ты про это)

@krkm Чо не так? Берёшь ипотеку и вперёд.

@komar умничка //был уверен что есть биржевой индекс на ключевую ставку

@krkm Я, если честно, не знаю, что такое «биржевой индекс».

@komar Торговля циферками же. Я про что-то типа: https://ru.wikipedia.org/wiki/Соглашение_о_будущей_процентной_ставке_(FRA) Но в рашкобиржах таким, похоже, не торгуют.

@l29ah Мне кредитку ток через 2 месяца дадут, буду рубли шортить. До ипотеки я еще не дорос, сорь.

@krkm А, то есть люди, по сути, продают страховку от того, что абстрактные цыфорки будут другими?

@krkm Специально для таких умников ключевую ставку задрали. К тому же рисковано. Нужно заранее знать сроки. Даже сраный руболь в 2015-м укреплялся несколько месяцев, причем хорошо так укреплялся. Попробуй интереса ради завести какие-нибудь сраные пять тыщ рублей на биржу, зашортить акцию, а потом держать позицию открытой до тех пор, пока она не станет прибыльной. Либо «привет маржин кол», либо проценты сожрут раньше. В твоем же случае даже не проценты сожрут, а необходимость выплачивать этот самый кредит. Не рекомендую.

@komar Понятно, что рискованно, но я же ненастоящий трейдер, я просто повыебываться.

@krkm Я догадывался, но вдруг ты и правда экономической деятельностью решил заняться.

@komar Ну давай, рассказывай, когда у тебя там цены восстановятся.